"ИСК "Місто""

т.: 5370422, 4929142, 0661924340
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Район - м. Київ, Святошинський р-он
Адреса - вул. Ушакова, 1
Проектна кількість поверхів - 24 поверхи
Початок будівництва (секції № 3) – 3 квартал 2006 р.
Завершення будівництва - IІ квартал 2009 р.


Житловий комплекс бізнес класу «Адмірал» – являє собою чотири будинки розташовані в екологічно чистому та тихому районі міста, на березі Святошинського озера, та водночас не далеко від станції метро «Академмістечко» (15 хвилин ходьби).
Комплекс будується з використанням новітніх технологій у будівництві.
Затишне подвір’я комплекса, має всі шанси стати улюбленним місцем відпочинку для Вас та Ваших дітей. Передбачено комплексний благоустрій з облаштуванням паркової зони, та озелененням території.
Будинки мають просторі та зручні квартири, в яких Ви зможете створити неповторний домашній затишок і комфорт. 1,2,3 кімнатні квартири від 55 до 110 кв.м., та елітні 5-ти кімнатні трьохрівневі пентхаузи на верхніх поверхах. З вікон та балконів будинків Вам відкриються чудові краєвиди на сосновий ліс та озеро.
На сьогоднішній день ТОВ «ІБК «Місто» пропонує до інвестування секцію №3 житлового односекційного 24-поверхового будинку.

Характеристика будинку:

- Індивідуальний проект з повною інфраструктурою, включаючи дитячий та спортивний майданчик, майданчики для відпочинку, паркінг на 65 машиномісць, а також місце для паркування автомобілів; - Перший та частково другий поверх – торгові та офісні приміщення
- Монолітний залізобетонний каркас;
- Зовнішні стіни –цегляні, товщиною 25 см, з зовнішнім утепленням в системі навісних вентильованих фасадів, що дає можливість зробити будинок теплим. Колір фасаду – металік сріблястий та голубий
- Внутрішні стіни - залізобетонні, товщиною 35-20 см.(змінюються по висоті будинку);
- Міжквартирні стіни – цегляні, товщиною 25 см, перегородки - цегляні, товщиною 12 см.;
- Висота поверху – 3 метри (від підлоги до підлоги). В 5-ти кімн пентхаузах досягає 4 метрів. Висота приміщень 2,7 м;
- 2 ліфта /пасажирський, грузо-пасажирський/;
- Внутрішній мусорозбірник на поверхах;
- Влаштування блисковкозахисту;

Квартири здаються з будівельним оздобленням:

- Вхідні двері в квартиру – металеві, протиударні;
- Вікна та балконні двері – металопластикові (подвійні склопакети);
- Стіни - штукатурка;
- Стеля - шліфування;
- Підлога - звукоізоляційна прокладка «гемофон» та цементна стяжка;
- Встановлення панельних радіаторів, терморегуляторів;
- Встановлення лічильників – холодної, гарячої води, електроенергії та опалення;
- Мережі телефонізації та радіофікації;
- Виконання електричних розводок;

Квартира №50 здається з ремонтом:

1. індивідуальний дизайн-проект квартири;
2. ремонтні роботи:
- розводка інженерних мереж;
- влаштування підвісної стелі;
- шпаклювання поверхонь стін та стелі;
- обклеєння поверхонь стін флізеліновими шпалерами під фарбування;
- виготовлення декоративних конструкцій з гіпсокартону;
3. Додатково передаються закуплені матеріали згідно дизайн-проекту:
- багети декоративні;
- світильники та лампи для підвісної стелі;
- фарба.

У продажу:

Квартири:
- 1-кімнатні квартири - 55 кв. м. Залишилось 7 квартир.
- 3-кімнатні квартири - 107,50 кв. м. Залишилось 6 квартир, з них 1 з краєвидом на озеро та ліс.
- 5-кімнатні квартири - 274,44 та 286,13 кв. м. Залишилось 2 квартири з краєвидом на озеро та ліс.
Торгово-офісні приміщення:
76,07 - одноярусне
295,55 та 358,05 - двоярусні
Машиномісця в підземному паркінгу.

Умови придбання:

1) 100 % оплата.
1-кімн. - 11 400 грн/кв. м. З ремонтом - 12 400 грн./кв. м.
3-кімн. - 11 400 грн/кв. м. З краєвидом на озеро - 12 200 грн./кв. м.
5-кімн. - 11 400 грн./кв. м. з краєвидом на озеро.

Торгово-офісні приміщення:
76,07 кв.м. - 15 000 грн./кв. м.
295,55 и 358,05 кв.м. - 12 000 грн/кв.м.

Машиномісце в підземному паркінгу - 250 000 грн./маш. місце.

2) Розстрочка:

- Квартири:
1-кімн. - на 2 роки під 0%. Перший внесок від 50%. Ціна: 14 200 грн/кв. м. З ремонтом - 14 400 грн./кв. м.
3-кімн. - на 2 роки під 0%. Перший внесок від 50%. Ціна: 14 200 грн/кв. м. З краєвидом на озеро - 15 200 грн./кв. м.
5-кімн. - на 3 роки під 0%. Перший внесок від 50%. Ціна квартир з краєвидом на озеро - 15 000 грн./кв. м

- Торгово-офісні приміщення:
Розстрочка на 3 роки під 0 %. Перший внесок від 50%. Ціна: 20 000 грн./кв. м.

- Машиномісця в підземному паркінгу:
Розстрочка на 2 роки під 0 %. Перший внесок від 50%. Ціна: 280 000 грн./маш. місце.

3) Обмін депозиту на квартиру, офіс або паркінг, не знімаючи його в банку.

Стан виконання будівельних робіт.

За даними на 26 березня 2009 р. на 100% виконані наступні роботи:
1. загально-будівельні;
2. встановлення метало-пластикових віконних блоків, вітражів, вхідні двері в квартири та спец приміщення, огородження балконів і лоджій, влаштування підготовки під підлоги, штукатурення стін;
3. монтаж і налагодження ліфтів. Реєстрація і передача в експлуатацію;
4. електромонтажні роботи, влаштування розводок радіофікації, телебачення, телефонізації; монтаж поповерхових електричних щитів;
5. розводки внутрішнього зливостоку, розводки системи опалення, водопроводу і каналізації; вентиляція;
6. монтаж елементів сміттєпроводу, сміттєкамери, майданчик для контейнерів; монтаж поповерхових клапанів димовідведення;
7. гіпсокартонні короби, підвісна стеля, утеплення окремих ділянок стін.
8. опорядження гранітом цокольного поверху - виконано на 95%;
Наближаються до завершення наступні роботи:
1. монтаж направляючих та панелей опорядження фасаду - виконано 96%;
2. козирки, входи - виконано 90%;
3. встановлення світильників, вимикачів, розеток - виконано на 98%;
4. прокладка кабелів зовнішнього електропостачання - виконано на 91%;
5. встановлення приладів обліку води та тепла, запірної арматури - виконано на 85%;
6. чистове опорядження стін, влаштування чистової підлоги - виконано на 98%;
7. роботи по спорудженню паркінгу для будинку №3 - виконано на 85%;
8. влаштування системи оповіщення про пожежу - виконано на 97%;
9. влаштування зовнішньої мережі каналізації - виконано на 92%;
10. влаштування зовнішньої мережі дощової каналізації - виконано на 95%;
12. монтаж ЗПУ, ОДЗ - виконано на 85%;
13. влаштування зовнішньої мережі водопроводу - виконано на 92%;
14. влаштування зовнішньої тепломережі - виконано на 96%;
15. тимчасовий під'їзд до буд. №2, 3 - виконано на 95%;
Продовжуються наступні роботи:
1. благоустрій, озеленення, парк, встановлення МАФ - 18%.
2. влаштування зовнішнього освітлення - виконано на 12%.